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長沙4月將有65盤“爭春斗艷” “6字頭”剛需樓盤預計推新
網址:www.clubeurogestion.com 編輯:長沙社區通 時間:2021-04-07 點擊:

長沙“金三”已經落下帷幕

成績單可謂是相當亮眼

據湖南中原地產數據顯示

今年3月

長沙住宅市場供銷均出現大幅上漲

其中

長沙住宅成交面積為120萬平方米

環比上漲98%


圖片


4月7日

三湘都市報記者了解到

進入4月

房企紛紛開倉放糧

預計將有65盤爭春斗艷


供銷分別環比上漲130%、98%


“3小時熱銷502套,開盤當天有近千人到訪,忙得連喝口水的時間都沒有!3月26日,融創會展上東區住宅推新,也上演了久違的搶房場面,置業顧問李先生介紹,“我們均價在9300元/平方米,整體來說性價比不錯,也吸引了不少購房者關注!


同樣,德奧同樣“三開三罄”

二次開盤吸引了近2000人到場

濱江新城某樓盤推出7棟94套剛需房源

3天累計認籌2138組

當天完成去化……



湖南中原地產數據顯示

今年3月,長沙住宅供應面積106萬平方米,環比上漲130%;


成交面積為120萬平方米,環比上漲98%。


而從細分市場來看,公寓市場因為一大波降價促銷的上演,3月成交面積環比上漲了605%。


中國指數研究院相關負責人表示

“從市場表現來看,新建住宅方面,3月作為樓市傳統銷售旺季,房企紛紛加快推盤節奏,本月重點城市推盤量較上月明顯增加!


后續政府也將在保持調控政策連續性和穩定性的同時,根據市場形勢變化,對政策進行優化微調,穩定市場預期。整體來看,政策環境依舊偏緊,后期或有更多城市加大住房信貸管控力度。隨著調控效果的進一步顯效,預計熱點城市房價或更趨平穩。


長沙4月將有65盤爭春斗艷


“金三”成績不菲,進入4月,不少房企也紛紛加快了推盤節奏。


據不完全統計

4月長沙六區一縣預計將有65盤入市

其中不乏有“6字頭”剛需樓盤


01

從不同區域來看

岳麓區和望城區成為供應大戶。其中,岳麓區18盤即將推新,望城區將上新13盤,開福區預計11盤入市,雨花區預計9盤入市,天心區將有7盤供應,長沙縣將有4盤入市,芙蓉區將有3盤推新。

02

從產品來看

改善性房源占比最大,也不乏公寓、別墅、大平層等。其中,住宅戶型多在100-150㎡之間。值得注意的是,4月望城共有6個“6字頭”樓盤預計推新,為融創城、澳海云天賦、凱爾花緹紫郡、中梁璽悅臺等。

03

從推新情況來看

僅3個純新盤預計將在四月份首開,分別為旭輝·國悅府、地鐵中建江山玖樾和陽光城·翡麗公園。


部分入市房源

雨花郡將推21、22號棟建面115-169㎡非毛坯住宅,均價為14500元/㎡;


龍湖日盛奕境將推建面140㎡非毛坯住宅,均價10200-11800元/㎡;


卓越伊景苑將推出建面105、130㎡毛坯住宅,均價10500- 12000元/㎡


國欣向榮府將推出建面120-139㎡毛坯住宅,均價12000-12300元/㎡;


地鐵中建江山玖樾(純新盤)預推125㎡復式、163㎡平層及237㎡大平層;


陽光城·翡麗公園(純新盤)首推建面89、113㎡毛坯住宅,均價為8000元/㎡


TAGS:經濟 | 新聞轉載:長沙社區通
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